Stella 8 Appartements à Vendre à Benalmádena
Stella 8 est un projet exclusif de nouvelle construction à Benalmádena, sur la Costa del Sol, comprenant 8 appartements et penthouses modernes. Offrant 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence haut de gamme à proximité de la côte. Les appartements font partie d'une communauté fermée avec accès à des installations communes conçues pour le confort et le bien-être. Son emplacement stratégique combine la proximité de la Méditerranée avec l'accessibilité aux commodités urbaines, faisant de Stella 8 une option attrayante pour une résidence permanente ou une maison de vacances. L'achèvement est prévu pour fin 2027.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet Stella 8 est situé à Benalmádena, à seulement 300 mètres des plages, dans un environnement urbain. Restaurants, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie et une grande commodité. La proximité des terrains de golf et des sites culturels enrichit l'offre de loisirs dans les environs immédiats.
Agencement
Stella 8 propose des appartements et penthouses de 2 et 3 chambres, conçus pour répondre aux besoins de vie modernes. De grandes fenêtres maximisent l'entrée de lumière naturelle, créant des espaces lumineux et accueillants. Les équipements tels que la climatisation, les cuisines entièrement équipées et les systèmes aéothermiques pour l'eau chaude soulignent l'accent mis sur le confort et l'efficacité énergétique.
État du projet
Le projet Stella 8 est actuellement en construction et devrait être achevé au quatrième trimestre 2027. Il s'agit d'un nouveau développement qui suit les normes architecturales modernes et les techniques de construction économes en énergie. L'intégration dans l'environnement existant a été soigneusement planifiée pour assurer une esthétique harmonieuse.
Points d'attention
Un inconvénient potentiel de Stella 8 est l'ensoleillement hivernal limité, qui peut être dû à l'orientation spécifique des bâtiments. La pente abrupte vers la plage pourrait constituer un défi pour les personnes à mobilité réduite, bien que des ascenseurs soient disponibles dans les bâtiments. La proximité de la N-340 peut indiquer une possible nuisance sonore due au trafic.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux acheteurs qui souhaitent acquérir un appartement moderne et neuf dans une ville côtière établie sur la Costa del Sol. Il s'adresse à ceux qui apprécient un emplacement doté d'une bonne infrastructure, où les services essentiels tels que les supermarchés, les écoles et les centres de santé sont accessibles à pied. La proximité des plages (moins de 500 m de plusieurs plages) en fait un choix attrayant pour les amoureux de la plage. En même temps, les environs offrent des opportunités pour les golfeurs et les amoureux de la nature, avec plusieurs parcours de golf à proximité (par exemple, Golf Benalmadena Pitch& Putt, à 2,1 km). La connexion à l'aéroport de Málaga (11 km) est un avantage pour les voyageurs. Les appartements conviennent à ceux qui recherchent un investissement sûr dans une région de vacances populaire, que ce soit comme résidence secondaire ou résidence permanente, où l'atmosphère plus calme en dehors de la haute saison peut également être appréciée.
Qualité de construction & Finitions
Les appartements de Stella 8 se caractérisent par une construction de haute qualité et des finitions modernes. Chaque unité dispose de spacieux espaces de vie qui reçoivent beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les cuisines sont entièrement meublées et équipées d'appareils électroménagers économes en énergie, y compris une plaque à induction, un réfrigérateur, une machine à laver, un lave-vaisselle et un four. Les plans de travail sont en composite de quartz durable. L'approvisionnement en eau chaude est assuré par un système aéothermique efficace qui contribue aux économies d'énergie. De plus, les appartements sont équipés de la climatisation (chaude et froide) et d'une connexion Internet fibre optique haut débit. L'utilisation de double vitrage et de placards intégrés augmente le confort et la fonctionnalité de l'habitat.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Le projet Stella 8 propose une sélection d'appartements et de penthouses de 2 et 3 chambres, avec des prix allant de 680 000 € à 810 000 €. Les prix varient en fonction de la taille, de l'étage et des équipements spécifiques de l'unité. En tant que projet neuf, les appartements sont actuellement en construction, avec un achèvement prévu au quatrième trimestre 2027. La disponibilité des unités individuelles peut changer, car il s'agit d'une période de vente active. Les acheteurs potentiels doivent se renseigner sur le statut actuel des ventes et les conditions spécifiques associées à l'acquisition d'un bien immobilier à ce stade de construction.
Contexte & Environs
Stella 8 est situé à Benalmádena, une municipalité dynamique de la Costa del Sol réputée pour son climat doux et son littoral attrayant. Le projet se trouve dans une zone urbaine avec un accès direct aux services, permettant une vie quotidienne sans longs trajets. La proximité des supermarchés (155 m), des pharmacies (123 m) et des écoles, ainsi que le bon accès aux transports en commun (15 arrêts), contribuent à une qualité de vie pratique. Les environs offrent une forte densité de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et d'installations de loisirs. Benalmádena est une destination touristique bien établie qui attire des visiteurs toute l'année, assurant une certaine animation même en dehors de la haute saison. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air.
Emplacement: Benalmadena
Cadre de vie & Environs
Vivre à Stella 8, c'est vivre dans un environnement urbain bien connecté qui offre néanmoins la proximité de la nature et de la mer. Le voisinage immédiat de Benalmádena se caractérise par un mélange de zones résidentielles, de prestataires de services et de zones de loisirs. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche (155m et 123m respectivement), tout comme de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km). La proximité des plages telles que Playa de Santa Ana (0,6 km) ou Playa de Bil Bil (0,7 km) permet des visites quotidiennes à la plage. Pour les personnes actives, il existe des centres de tennis et de sport (par exemple, Club de Raqueta, 0,7 km) ainsi que plusieurs terrains de golf à proximité. Le centre-ville de Benalmádena et la proximité de Málaga offrent d'autres possibilités culturelles et gastronomiques. L'environnement est animé même en dehors de la saison touristique, avec une présence constante d'habitants et de prestataires de services.
Carte & Emplacement
Ce projet est situé à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des supermarchés, des pharmacies et des routes qui assurent une bonne connexion au réseau régional. L'emplacement peut être décrit comme urbain, avec tous les services nécessaires à portée de main.
Accessibilité & Commodités
| Playa de Santa Ana | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Stella 8 offre une excellente accessibilité aux lieux et services importants. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 600 mètres, et d'autres plages comme Playa de Bil Bil (0,7 km) et Playa Malapesquera (1,0 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 11 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (155 m), les pharmacies (123 m) et un hôpital (1,7 km) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,1 km). Le projet est bien desservi par le réseau de transports en commun, avec 15 arrêts et 9 lignes assurant une bonne mobilité dans la région. Les gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) offrent des liaisons supplémentaires.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. La région enregistre historiquement environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. L'emplacement du projet Stella 8, à seulement 338 mètres de la plage de Playa Las Viborillas, permet un accès facile à la côte. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. La pente du terrain vers la plage (6,7% d'inclinaison) peut être un défi pour certains, mais la proximité générale de la mer et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement sont caractéristiques de la Costa del Sol. La mention 'ensoleillement hivernal limité' suggère que le soleil d'hiver peut ne pas atteindre les appartements toute la journée.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de Santa Ana 0,6 km
- Playa de Bil Bil 0,7 km
- Playa Malapesquera 1 km
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1 km
- Playa de las Verdas 1,3 km
- Playa de Torre Vigía 1,9 km
Terrains de golf
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,7 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km
- Club de Golf Málaga Parador 8,3 km
- Lauro Golf 10,9 km
La situation côtière de Stella 8 offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Santa Ana (0,6 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) et Playa Malapesquera (1,0 km) sont les options les plus proches, toutes accessibles en moins d'un kilomètre. Benalmádena possède également des plages Pavillon Bleu, ce qui indique une haute qualité de l'eau et de bonnes caractéristiques environnementales. Outre la plage, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe 219 installations sportives dans la région, y compris des centres de tennis comme le Club de Raqueta (0,7 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,1 km). La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) est également à portée de main et offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Plusieurs points de vue à proximité offrent des vues panoramiques sur la côte.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Stella 8 est situé à Benalmádena, une ville de la Costa del Sol nichée entre Torremolinos et Fuengirola, à l'ouest de Málaga. La région est reconnue pour son attractivité auprès des acheteurs internationaux recherchant une combinaison de climat méditerranéen, de plages et d'une offre touristique bien développée. Benalmádena elle-même est l'une des municipalités les plus dynamiques de la Costa del Sol avec une population de plus de 78 000 habitants. Le projet bénéficie de la proximité de Málaga, la capitale provinciale, qui offre des opportunités culturelles et économiques supplémentaires. La Costa del Sol dans son ensemble est un marché établi pour les propriétés de vacances et les résidences permanentes, offrant une bonne infrastructure et une connectivité internationale.
Détails du projet
Ref: CS270573
Résumé
- Projet exclusif de nouvelle construction avec 8 appartements et penthouses à Benalmádena.
- Situé à seulement 300 mètres des plages de la Costa del Sol.
- Appartements modernes avec 2 ou 3 chambres et finitions de haute qualité.
- Installations communes complètes et proximité des commodités telles que magasins et restaurants.
- Achèvement prévu au Q4 2027, adapté pour les acheteurs prévoyants.
Comparaison régionale
Comparé à des projets similaires à Benalmádena tels que Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) et Martalia (à partir de 682 000 €), Stella 8 se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 680 000 €. Astrid, également à Benalmádena, commence à 753 800 € et se situe donc dans la fourchette supérieure. Stella 8 propose 8 unités exclusives, suggérant une communauté plus petite et potentiellement plus exclusive que les grands développements. L'emplacement à seulement 300 mètres de la plage est un argument de vente fort, souvent recherché dans ce segment de prix sur la Costa del Sol. Les commodités telles que la piscine commune et les équipements modernes reflètent la norme actuelle pour les projets de nouvelle construction dans la région. L'achèvement prévu fin 2027 signifie que les acheteurs acquièrent une propriété moderne qui répond aux dernières normes de construction et conservera probablement bien sa valeur. La région de Benalmádena continue d'attirer les acheteurs à la recherche d'une combinaison de proximité de la plage, d'infrastructures et d'un style de vie méditerranéen agréable.
Questions fréquentes sur Stella 8
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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