Stella 8 Apartments zu verkaufen in Benalmádena
Stella 8 ist ein exklusives Neubauprojekt in Benalmádena an der Costa del Sol, das 8 moderne Apartments und Penthouses umfasst. Mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet sich dieses Projekt an Käufer, die eine gehobene Residenz in Küstennähe suchen. Die Wohnungen sind Teil einer geschlossenen Wohnanlage und bieten Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen, die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind. Die strategische Lage vereint die Nähe zum Mittelmeer mit der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, was Stella 8 zu einer attraktiven Option für ein permanentes Wohnen oder als Feriendomizil macht. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt Stella 8 befindet sich in Benalmádena, nur 300 Meter von den Stränden entfernt, und liegt in einer städtischen Umgebung. Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert. Die Nähe zu Golfplätzen und kulturellen Stätten erweitert das Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung.
Raumaufteilung
Stella 8 bietet Apartments und Penthouses mit 2 und 3 Schlafzimmern, die auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Große Fenster maximieren den Lichteinfall und schaffen helle, einladende Räume. Die Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Einbauküchen und Aerothermie-Systeme für Warmwasser unterstreichen den Fokus auf Komfort und Energieeffizienz.
Projektstatus
Das Projekt Stella 8 befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im vierten Quartal 2027 fertiggestellt werden. Es handelt sich um eine Neubuentwicklung, die modernen architektonischen Standards und energieeffizienten Bautechnologien folgt. Die Integration in die bestehende Umgebung wurde sorgfältig geplant, um eine harmonische Ästhetik zu gewährleisten.
Beachtenswertes
Ein potenzieller Nachteil von Stella 8 ist die eingeschränkte Wintersonne, die auf die spezifische Ausrichtung der Gebäude zurückzuführen ist. Die steile Hanglage zum Strand hin könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, obwohl Aufzugsanlagen in den Gebäuden vorhanden sind. Die Nähe zur N-340 deutet auf möglichen Verkehrslärm hin.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne, neu gebaute Wohnung in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol erwerben möchten. Es spricht jene an, die Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen, wo wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden (weniger als 500 m zu mehreren Stränden) macht es zu einer attraktiven Wahl für Strandliebhaber. Gleichzeitig bietet die Umgebung Möglichkeiten für Golfer und Naturliebhaber, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe (z.B. Golf Benalmadena Pitch& Putt, 2,1 km entfernt). Die Anbindung an den Flughafen Málaga (11 km) ist für Reisende von Vorteil. Die Wohnungen sind für diejenigen geeignet, die eine sichere Investition in einer beliebten Ferienregion suchen, sei es als Zweitwohnsitz oder als Dauerwohnsitz, wobei die ruhigere Atmosphäre außerhalb der Hochsaison ebenfalls geschätzt werden kann.
Bauqualität & Ausstattung
Die Wohnungen in Stella 8 zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten. Die Küchen sind komplett möbliert und mit energieeffizienten Geräten ausgestattet, einschließlich Induktionskochfeld, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler und Backofen. Als Arbeitsplatten werden strapazierfähige Quarzkomposit-Oberflächen verwendet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über ein effizientes Aerothermie-System, das zur Energieeinsparung beiträgt. Darüber hinaus sind die Wohnungen mit Klimaanlage (warm und kalt) und schnellem Glasfaserinternet ausgestattet. Die Verwendung von Doppelverglasung und Einbauschränken erhöht den Wohnkomfort und die Funktionalität.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Das Projekt Stella 8 bietet eine Auswahl an Apartments und Penthouses mit 2 und 3 Schlafzimmern, deren Preise zwischen 680.000 € und 810.000 € liegen. Die Preise variieren je nach Größe, Etage und spezifischer Ausstattung der Einheit. Als Neubauprojekt sind die Wohnungen derzeit noch im Bau, mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2027. Die Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten kann sich ändern, da dies ein aktiver Verkaufszeitraum ist. Potenzielle Käufer sollten sich über den aktuellen Stand der Verkäufe und die spezifischen Konditionen informieren, die mit dem Erwerb einer Immobilie in dieser Bauphase verbunden sind.
Kontext & Umgebung
Stella 8 befindet sich in Benalmádena, einer lebendigen Gemeinde an der Costa del Sol, die für ihr mildes Klima und ihre attraktive Küstenlinie bekannt ist. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone mit direktem Zugang zu Dienstleistungen, was ein tägliches Leben ohne weite Wege ermöglicht. Die Nähe zu Supermärkten (155 m), Apotheken (123 m) und Schulen sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (15 Haltestellen) tragen zur praktischen Lebensqualität bei. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (185 im Umkreis von 2 km) und Freizeiteinrichtungen. Benalmádena ist eine gut etablierte touristische Region, die das ganze Jahr über Besucher anzieht, was auch außerhalb der Hauptsaison für eine gewisse Lebendigkeit sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Lage: Benalmadena
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Stella 8 bedeutet, in einer gut vernetzten städtischen Umgebung zu wohnen, die dennoch die Nähe zur Natur und zum Meer bietet. Die unmittelbare Umgebung von Benalmádena ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Dienstleistern und Erholungszonen. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (155m bzw. 123m), ebenso wie zahlreiche Restaurants (185 im 2km Radius). Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (0,6 km) oder Playa de Bil Bil (0,7 km) ermöglicht tägliche Strandbesuche. Für sportlich Aktive gibt es Tennis- und Sportzentren (z.B. Club de Raqueta, 0,7 km) sowie mehrere Golfplätze in Reichweite. Das Stadtzentrum von Benalmádena und die Nähe zu Málaga bieten weitere kulturelle und gastronomische Möglichkeiten. Die Umgebung ist auch außerhalb der Touristensaison belebt, mit einer ständigen Präsenz von Anwohnern und Dienstleistern.
Karte & Lage
Dieses Projekt befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Supermärkten, Apotheken und Straßen, die eine gute Anbindung an das regionale Netz gewährleisten. Die Lage ist als urban zu beschreiben, mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de Santa Ana | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Stella 8 bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Orten und Dienstleistungen. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 600 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Bil Bil (0,7 km) und Playa Malapesquera (1,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 11 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (155 m), Apotheken (123 m) und ein Krankenhaus (1,7 km) sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,1 km). Das Projekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 15 Haltestellen und 9 Linien, die eine gute Mobilität innerhalb der Region gewährleisten. Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) bieten zusätzliche Verbindungen.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region verzeichnet historisch gesehen etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmwassersaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Projekts Stella 8, nur 338 Meter vom Strand Playa Las Viborillas entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Hanglage zum Strand (6,7% Steigung) könnte für manche eine Herausforderung darstellen, aber die allgemeine Nähe zum Meer und die hohe Sonnenscheindauer sind charakteristisch für die Costa del Sol. Ein Hinweis auf 'limited winter sun' deutet darauf hin, dass die Wintersonne möglicherweise nicht den ganzen Tag über die Wohnungen erreicht.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de Santa Ana 0,6 km
- Playa de Bil Bil 0,7 km
- Playa Malapesquera 1 km
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1 km
- Playa de las Verdas 1,3 km
- Playa de Torre Vigía 1,9 km
Golfplätze
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,7 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km
- Club de Golf Málaga Parador 8,3 km
- Lauro Golf 10,9 km
Die Küstenlage von Stella 8 bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana (0,6 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) und Playa Malapesquera (1,0 km) sind die nächstgelegenen Optionen, die alle innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Benalmádena verfügt auch über Blue Flag Strände, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Umwelteigenschaften hinweist. Neben dem Strand bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 219 Sportanlagen in der Region, darunter Tenniszentren wie der Club de Raqueta (0,7 km). Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,1 km). Die Marina von Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) ist ebenfalls in Reichweite und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Mehrere Aussichtspunkte in der Nähe bieten Panoramablicke auf die Küste.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Stella 8 liegt in Benalmádena, einer Stadt an der Costa del Sol, die westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola eingebettet ist. Die Region ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Klima, Stränden und einem gut ausgebauten touristischen Angebot suchen. Benalmádena selbst ist eine der lebendigsten Gemeinden der Costa del Sol mit einer Bevölkerung von über 78.000 Einwohnern. Das Projekt profitiert von der Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt, die weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Die Costa del Sol insgesamt ist ein etablierter Markt für Ferienimmobilien und Dauerwohnsitze, der eine gute Infrastruktur und internationale Anbindung bietet.
Projektdetails
Ref: CS270573
Zusammenfassung
- Exklusives Neubauprojekt mit 8 Apartments und Penthouses in Benalmádena.
- Lage nur 300 Meter von den Stränden der Costa del Sol entfernt.
- Moderne Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung.
- Umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen und Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants.
- Geplante Fertigstellung im Q4 2027, geeignet für zukunftsorientierte Käufer.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Benalmádena wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €) und Martalia (ab 682.000 €) positioniert sich Stella 8 im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 680.000 €. Astrid, ebenfalls in Benalmádena, startet bei 753.800 € und liegt damit im oberen Bereich. Stella 8 bietet 8 exklusive Einheiten, was auf eine kleinere, potenziell exklusivere Gemeinschaft schließen lässt als bei größeren Entwicklungen. Die Lage nur 300 Meter vom Strand entfernt ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser Preisklasse an der Costa del Sol häufig gesucht wird. Die Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und die moderne Ausstattung spiegeln den aktuellen Standard für Neubauprojekte in der Region wider. Die geplante Fertigstellung Ende 2027 bedeutet, dass Käufer eine moderne Immobilie erwerben, die den neuesten Baustandards entspricht und voraussichtlich eine gute Wertbeständigkeit aufweist. Die Region Benalmádena zieht weiterhin Käufer an, die eine Kombination aus Strandnähe, Infrastruktur und einem angenehmen mediterranen Lebensstil suchen.
Häufig gestellte Fragen über Stella 8
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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